Risico's grondexploitatie per 1-1-2025
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 6.025 | 1.321 | 186 | 26.500 |
Spoorzone Juvenaat | 5.030 | 6.408 | 3.211 | 43.700 |
Haansberg deelgebied 1 (Oost) | 28.909 | 3.235 | 0 | 348.100 |
Nobelaer | -761 | 673 | 89 | 0 |
Woningbouwlocaties | 39.203 | 11.637 | 3.486 | 418.300 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | -321 | 659 | 271 | 2.953 |
Vosdonk Noord | 10.702 | 1.822 | -2.066 | 64.815 |
Bedrijventerreinen | 10.381 | 2.481 | -1.795 | 67.768 |
Kantoorlocaties | - | - | - | - |
Totaal | 49.584 | 14.118 | 1.691 | 486.068 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hilsebaan | 70 | 7 | 0 | 11.925 |
Haansberg deelgebied 3 (Zuidwest) | 1.036 | 104 | 0 | 64.500 |
Haansberg deelgebied 4 (Noord-West) | 3.694 | 369 | 0 | 56.500 |
Haansberg deelgebied 5 (Noord) | 5.323 | 532 | 0 | 274.000 |
Meeuwisdijk | 295 | 5 | 0 | 63.700 |
Totaal | 10.418 | 1.017 | 0 | 470.625 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | |
|---|---|---|---|---|
Totaal | 0 | 0 | 0 | 0 |
Totaal exploitatiegebieden | 60.002 | 15.135 | 956.693 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 39.203 | 11.637 |
Bedrijventerreinen | 10.381 | 2.481 |
49.584 | 14.118 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 10.418 | 1.017 |
Panden | 0 | 0 |
Maximaal risico | 60.002 | 15.135 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 19.233 | 0 |
Bedrijventerreinen | 6.777 | 2.070 |
26.010 | 2.070 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 10.418 | |
Panden | 0 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 36.428 | 2.070 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 60.002 | |
Risico | 15.135 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 405 | |
Maximaal risico | 75.542 | |
Minimale waarde gronden en panden | 36.428 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.070 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -38.498 | |
Gecorrigeerd risico | 37.044 | |
Reëel risico | 35% | 12.970 |
(bedragen x € 1.000) | Prognose resultaat | voorraad gronden m² |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 3.486 | 418.300 |
Bedrijventerreinen | -1.795 | 67.768 |
1.691 | 486.068 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 0 | 470.625 |
Totaal | 1.691 | 956.693 |